Idyllisches DH/MFH Grundstück mit Altbes ...

ImmoNrK-Grund-LW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ85293
OrtReichertshausen
LandDeutschland
Grundstücksgröße826 m²
Kaufpreis635.000 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Währung

Objektbeschreibung

Gut geschützt in zweiter Reihe liegt das Grundstück mit unverbauten Norden und sonnigen Südgärten. Das Grundstück steigt kurz vor der Nordgrenze an, attraktive Gartengestaltungen sind zahlreich.
Der großzügige Grund ist hervorragend ausgeleuchtet, bestehende Nachbarbäume wurden beständig zurückgeschnitten.

Die Liegenschaft wird mit einem Bestandsgebäude (unbewohnt) wie es liegt und steht verkauft. Der Altbestand ist bedingt seines hohen Alters nicht mehr erhaltenswert. Es obliegt dem Erwerber das Gebäude abzureissen.

Die mögliche Bebauung ist zahlreich, Anfragen über ein Einfamilien- Doppel- oder Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) sind positiv seitens des Landratsamts beantwortet worden.

Detaillierte Informationen über eine mögliche Bebauung und den bestehenden Vorbescheid erhalten Sie über ihr persönliches Exposé. Kontaktieren Sie uns.

Energieausweis

Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Der Ort Landwaid liegt in direkter Nähe zu Reichertshausen und Petershausen. Er zeichnet sich primär durch lockere Wohnbebauung aus Einfamilienhäusern mit anschließenden großen Gärten und vereinzelten Höfen aus. In dem nur 5 km entfernten Petershausen besteht Anschluss an das Münchner S-Bahnnetz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten oder alternativ erhält man Bahnanschluss (DB Netz) über das benachbarte Reichertshausen. Die Fahrt nach München mit dem eigenen PKW über die A9 ist mit ca. 40 Minuten (Schwabing) geschafft.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Ich freue mich Sie kennen zu lernen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alberico Zardini
Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659

Kontaktanfrage

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