Neubau - Elegante 3Z. Dachgeschoßwohnung

ImmoNrM-WngDGli-OttoamBoge
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85521
OrtOttobrunn
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
BalkonJa

Objektbeschreibung

Auf Basis eines gepflegten Bestandshaus ist ein neues Dachgeschoß mit insgesamt 2 neue Wohnungen im Herzen von Ottobrunn entstanden. Der Neubau zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht und einer beeindruckenden Raumhöhe aus. Der geräumige Balkon mit Blick ins Grüne schafft weiteren Freiraum und rundet das Paket ab. Die Wohnung wurde aufwendig mit viel liebe professionell durch die aktuelle Mieterin möbliert und gestaltet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2030
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.05.2030
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Im Herzen von Ottobrunn, in direkter Nähe zur Gemeinde, liegt die Wohnung sehr zentral aber dennoch ruhig in einem grünen Wohngebiet.

Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation Ottobrunn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Bitte beachten Sie das die Haltung von Hunden, seitens des Eigentümers, ausdrücklich nicht gestattet ist.

Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel.

Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr


Informationen zur aktuellen Situation:

Ein Wohnungswechsel bleibt eine tiefgreifende Entscheidung und möchte gut überlegt sein, somit bleibt die echte Besichtigung weiterhin wertvoll und wird so sicher wie möglich durch uns gestaltet.

Bei unseren Besichtigungen handelt es sich grundsätzlich um eine persönliche Einzeltermin mit hoher Aufmerksamkeit auf Sauberkeit und Abstand. Das Objekt ist nicht bewohnt und alle essentiellen Kontaktflächen wurden desinfiziert. Im Allgemeinen müssen keine Flächen berührt werden, wir sorgen uns um Zugänglichkeit in allen Räumen und gute Belüftung.

Digitale Alternativen sind möglich, fragen Sie uns einfach.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alberico Zardini
Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659

Kontaktanfrage

qan7p8

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden