Einmalige Gartenwohnung am Fuße der Dach ...
ImmoNr | K-Wng3ZGart-DAHBruck |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Erdgeschoss |
PLZ | 85221 |
Ort | Dachau |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 85 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
Kaufpreis | 649.000 € |
Hausgeld | 312 € |
Außen-Provision | 1,785% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises |
Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Die Zimmer sind dank großen Fenster gut ausgeleuchtet und hell. Der umlaufende eigene Garten schafft Privatsphäre und zugleich unzählige Möglichkeiten in der warmen Jahreszeit. Der Garten ist angenehm über Südwesten ausgeleuchtet und über die Jahre, bei pflegender Hand, eingewachsen. Er ist von außen nicht einsehbar.Die moderne farbliche Gestaltung kann im aktuellen neuwertigen Zustand gerne übernommen werden, als Alternative wird die Wohnung erneut vollständig in weiß übergeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2030
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 23.01.2030 |
Endenergieverbrauch | 99 kWh/(m²*a) |


Ausstattung
- Parkettböden- Geräumiger Flur
- Voll ausgestattetes Tageslichtbad
- Gepflegter großer Garten
- Überdachte Terrasse
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschkeller und Stellmöglichkeiten für die Räder in TG
- Tiefgaragenstellplatz
Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und kann gegen eine sehr faire Gebühr abgelöst werden. Der Kühlschrank wurde vor Kurzem erneuert.
Lage
Das Haus liegt am Fuße der Dachauer Altstadt, ruhig in einer Nebenstraße (Zone 30). Die Nähe zur Dachauer Altstadt mit seinen zahlreichen Lokalen und Geschäften lädt Sie zum Flanieren ein. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.Sonstiges
Besichtigungstermine: Mo-Sa mit TerminBürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr
Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659
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