Große 3 Zimmer Altbau Wohnung mit zusätz ...

ImmoNrW-Muc-Georgen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ80797
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Leben in Münchner Geschichte. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem langen zentralen Flur und einer beeindruckenden Raumhöhe von über 3 Metern.
Die alten gepflegten und vorsichtig überarbeiteten Holzböden begleiten Sie in alle Räume. Das Elternschlafzimmer liegt planmäßig im hinteren sehr ruhigen Teil zum Hof, zwei weitere Zimmer liegen im südlichen Teil und sind trotz hohen Fenstern nicht einsehbar. Das zentral gelegene Bad wurde planmäßig im Februar komplett saniert und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Zuge der Badsanierung wurde die Küche mit einem neuen Boden ausgestattet und rundet die Wohnung ab.
Als Ergänzung bietet die Wohnung eine kleine Gewerbefläche von ca. 20m² mit eigenem Zugang zur Straße. Diese Fläche ist ideal für ein Büro, eine Galerie oder eine kleine Ausstellung. Sie darf nicht untervermietet werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 3 Zimmer
- zusätzliches Büro/Atelier mit ca. 20m² und kleiner Fensterfront zur Straße
- separates WC
- saniertes Bad mit Waschtisch und Wanne
- Abstellkammer und Kellerabteil
- Holzdielenboden
- Zentralheizung
- Raumhöhen von über 3 Metern

Lage

Leben und Arbeiten im Herzen von München, zwischen Maxvorstadt und Schwabing-West zeigt sich das denkmalgeschützte Haus mit seiner imposanten und gut erhaltenen Fassade. Schick Essen gehen, feiern mit Freunden oder ein Besuch in den zahlreichen Museen, alles ist fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Falls man auf die Öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen möchte, liegt nur 5 min. zu Fuß entfernt die U-Bahn Haltestelle Josephsplatz.

Sonstiges

Bürozeiten Mo-Fr 9.00-18.00 Uhr

Besichtigungen Mo-So nur mit Termin

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alberico Zardini
Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 569

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