Ruhige Doppelhaushälfte mit Garten

ImmoNrM DHH Krugzell
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ87452
OrtAltusried
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße415 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Das Haus begrüßt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und kleiner Garderobe. Im Anschluss betritt man den großen Wohn- Essbereich mit separater Küche. Dank großen Fenstern sind allgemein die Räume sehr gut ausgeleuchtet und speziell im Sommer ergänzt die anschließende Terrasse das Erdgeschoss perfekt. Der Garten bietet mehr wie ausreichend Platz für ambitionierte Gärtner und für die Kinder. Dank der Westausrichtung lässt Sie die Sonne bis in den späten Abend genießen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben weiteren Stauraum einen eigenen Hobbyraum.
Im Obergeschoss findet jeder, dank drei Schlafzimmern, sein eigenes Reich.

Das Haus ist ideal für bis zu vier Personen.

Um für die neuen Mieter angemessen vorbereitet zu sein, wird das Haus aktuell in Teilbereichen renoviert. Die Arbeiten laufen und sind noch nicht abgeschlossen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Fliesenboden im Keller
- Laminatboden im EG
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Helles Erdgeschoss mit separater Küche (keine EBK)
- Gäste WC
- Neuer Laminatboden im OG
- Großes Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, getrennter Wanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Sanierter Balkon im Westen
- Speicher
- Terrasse mit Garten
- Schuppen
- Garage mit 1 Stellplatz

Lage

Nur 10 Minuten nördlich von Kempten gelegen, findet sich das Haus schön eingewachsen im charmanten Ort Krugzell. Das Umfeld zeigt eine lockere reine Wohnbebauung und ist ganz typisch für diesen Ort.

Krugzell bietet Einiges für den täglichen Bedarf wie ein Gasthaus, eine Bank oder z.B. einen kleinen Supermarkt.

Die Nähe zu Kempten rundet die Lage ab.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache.

Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Ich freue mich Sie kennen zu lernen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Alberico Zardini
Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 569

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