Junges Reihenmittelhaus in der schönen M ...
| ImmoNr | M-RMH-JoThart-DAH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 85221 |
| Ort | Dachau |
| Straße | Johann-teufelhart-Straße |
| Hausnummer | 55 |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Dachau |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksgröße | 113 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Das Haus begrüßt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich und führt an anliegender Küche und Gästewc direkt in den Mittelpunkt des Hauses. Der lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich, mit direkten Blick in den Garten, bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Treppenhaus führt Sie über die hellen Schlafzimmer im Obergeschoß direkt weiter ins offene Studio im Dachgeschoß.Als echtes Highlight haben wir ergänzend zum Studio und einem weiteren Kinderzimmer eine anschließende große Dachterrasse.
Der eingewachsene Garten lädt ein für lange Grillabende mit Freuden, einem Sonnenbad auf der eigenen Terrasse oder Platz für den eigenen Sandkasten. Das kleine Gartenhaus schafft schnell und unkompliziert danach wieder Ordnung.
Das Haus ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2029
Endenergieverbrauch: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.06.2029 |
| Endenergieverbrauch | 75 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Einbauküche- 4 Zimmer
- Studio im DG mit Dachterrasse
- Bad mit Duschwanne
- Gäste WC
- voll unterkellert mit beheizten Hobbyraum
- gepflegte Laminatboden
- Kleiner Süd-Garten mit überdachter Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit anliegenden Stellplatz
Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und Eigentum des Mieters, über eine Ablöse ist zu verhandeln.
Lage
Die blühende Große Kreisstadt Dachau liegt nordwestlich von München und ist mit rund 47.000 Einwohnern die größte Stadt im Münchner Umland. Sie schafft den eleganten Spagat aus lebendiger Moderne mit einer kulturträchtigen Altstadt. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten, laden regelmäßig beliebte Veranstaltungen wie das Altstadtfest oder das Dachauer Volksfest zu einem Besuch ein.Das Haus liegt ruhig in einem reinem Wohngebiet und bietet in direkter Nähe einen Bäcker, zwei Spielplätze und zwei Restaurants. Ein kleiner Supermarkt ist fußläufig erreichbar und durch die zentrale Lage sind weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.b. eine Bank oder Apotheke, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar. Die S-Bahn ist zu Fuß unter 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Haltung von Hunden ist leider nicht gewünscht.Besichtigungstermine: nach Absprache
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr
Objektanschrift = Firmenanschrift = Ja wir ziehen um ;-)
Ich freue mich Sie kennen zu lernen!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659
