Attraktive 2 Z. Eigentumswohnung mit zwe ...

ImmoNr	K-Whg7-MucBaum0425
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	81245
Ort	München
Land	Deutschland
Etage	2. Stock
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	7 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 20.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	460.000 €
Hausgeld	284 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Währung	€

Objektbeschreibung

Ausführliche Details über die Wohnung erhalten Sie in ihrem persönlichen Exposé, kontaktieren Sie uns direkt. Der Versand erfolgt automatisch per Email.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2029
Endenergieverbrauch: 95.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	22.10.2029
Endenergieverbrauch	95,9 kWh/(m²a)

Ausstattung

- gepflegter Laminatboden
- zahlreiche große Fenster
- Fußbodenheizung
- großzügiger Schnitt
- Bad mit Duschwanne
- Einfache Küche

- Großer Balkon an der Westseite
- Kleiner Balkon an der Nordseite

- Kellerabteil
- Münzwaschautomat der Gemeinschaft im Keller
- Parkplatz in Tiefgaragen Duplex unten

Lage

Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Rund um den Bahnhof und den Pasinger Marienplatz ist immer etwas geboten. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen. Ergänzend gibt es natürlich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere die Pasing Arkaden ziehen Bürger der ganzen Stadt an. Etwas Abseits des regen Treibens von Bahnhof und Arkaden versteckt sich nur 10 Minuten zu Fuß das elegante Mehrfamilienhaus im ruhigeren und grünen Teil von Pasing. Im direkten Umfeld finden sich z.B neben mehreren Einfamilienhäusern auch die TU München. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch zahlreiche individuelle Detaillösungen und ist sehr geschmackvoll gestaltet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, hat zahlreiche Fenster und einen angenehmen Ausblick nach Süden und Osten.

Sonstiges

Besichtigungstermine: Mo-Sa mit Termin
Bürozeiten: Mo-Fr 9.00-18.00Uhr

Der Grundriss dient der Veranschaulichung und ist nicht verbindlich. Er zeigt ein Einrichtungsbeispiel.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Alberico Zardini
E-Mail: info@zardini-immobilien.de
Tel.: +49 8131 165 15 62
Mobil: +49 176 628 50 659

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